Ce spacieux plateau commercial en mezzanine, d’une superficie de 600 m², est idéalement situé en plein cœur du Plateau, sur la Rue El Hadji Amadou Assane Ndoye, juste au-dessus de la pâtisserie Aikena Cakes.

L’espace dispose d’une entrée indépendante et se compose de deux grands volumes distincts :

Un premier espace pouvant être entièrement privatisé

Un second espace modulable selon vos besoins

La façade entièrement vitrée offre une visibilité optimale sur rue, idéale pour une vitrine attractive. Deux toilettes sont disponibles, ainsi que trois places de parking réservées dans la périphérie immédiate (pas en façade, afin d’éviter tout conflit d’accès).

Ce local est parfaitement adapté pour une salle de sport, un showroom, une supérette, une salle de boxe, des bureaux ou tout autre projet nécessitant un grand espace et une excellente visibilité.

Atouts supplémentaires :

Emplacement stratégique dans une zone dynamique et passante

Vue dégagée sur la rue

Accès facile pour la clientèle

Usage mixte possible (commercial ou professionnel)

Conditions de location :

Conditions d’entrée : 2 mois de loyer en avance